購房小貼士
契稅
契稅：總房款的1%(住宅建筑面積＜90㎡,首套房)； 總房款的1.5%(住宅建筑面積＞90㎡,首套房)；
契稅繳納時間
按規定，契稅應在辦理產權證時交，契稅在國內只有稅務機關和指定的單位才有權收取。
公共維修基金
65元/㎡左右（電梯房） 45元/㎡左右（樓梯房）
住房公積金貸款利率
住房公積金貸款利率：1-5年：2.75% 6-30年：3.25%
首付比例
首套購房貸款為總房款的30%，二套房貸款首付為60%，三次及以上不予以貸款。
現行貸款利率
首套房屋在央行標準利率下執行基準利率（大部分）
按揭所需證件
個人提供（身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近三個月的銀行流水）；
開發商提供（購房合同復印件、首期款發票、備案證明、預告登記）
房產證辦理時間及費用
通常為綜合驗收后180個工作日內遞交材料到房產局；
辦證費用一般由開發商統一代收500元。
物業管理費
樓梯房：0.7—1.2元/㎡（多數樓盤價格）；
電梯房：1.2—1.5元/㎡（多數樓盤價格，包含電梯運行費）。
