商貸轉公積金貸需要滿足什么條件？有哪些好處？

　　近日，朋友圈都被商貸轉公積金貸頻頻刷屏，有不少網友在房天下官方抖音以及媒體平臺上咨詢，想將房子的貸款從商貸轉為公積金貸款。

　　我們都知道，已經辦理商業貸款用于買房的朋友，在條件允許的情況下是可以轉換成公積金貸款的，在這里，小編詳細講解一下，商貸轉公積金貸需要滿足什么條件?商貸轉公積金貸有哪些好處呢?

　　商貸轉公積金貸需要滿足什么條件?

　　1、征信良好

　　如果征信報告有污點，在申請商轉公的時候，公積金中心就會有不少的顧慮。

　　2、正常還商業貸款滿了1年

　　提前結清商業貸款在一定程度上會損害商業銀行的利益，所以有些銀行會要求客戶正常償還商業貸款滿1年以后才能夠辦理商轉公。

　　3、公積金賬戶狀態正常

　　既然要轉為公積金貸款，自然公積金賬戶狀態就不能夠是異常的狀態。

　　4、名下不能有未結清的公積金貸款

　　公積金中心會規定名下不能夠同時有多個未結清的公積金貸款。

　　5、能夠申請到足夠的公積金貸款

　　客戶在申請商轉公的時候，必須要一次性將商業貸款全部轉為公積金貸款，不能夠只轉一部分，所以客戶需要能申請到足夠多的公積金貸款。

　　6、申請的公積金次數不能超過2次

　　公積金中心會限制客戶使用公積金貸款的次數，商轉公也算是一次公積金貸款，如果客戶整體公積金貸款次數超過了2次也會導致商轉公失敗。

　　商貸轉公積金貸有哪些好處?

　　1、能夠減輕還款壓力

　　公積金貸款利率相對于商業貸款來說要優惠一些，客戶將商業貸款轉公積金貸款以后每月的月供壓力會減小，整體的利息開支也會隨之降低一些。

　　2、可以不受開發商銀行帳戶的限制

　　借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。這樣一來客戶可以選擇自己常用的銀行卡，不用在還款日還要轉賬還款，比較省心。

　　3、轉為公積金貸款以后提前還款不會收違約金

　　在客戶提前償還商業貸款的時候，銀行可能會要求客戶繳納一筆違約金，轉為公積金貸款以后客戶提前還款是不會有違約金這筆費用的。

　　4、可以改變貸款期限

　　在辦理商轉公的時候，本質上就是客戶重新辦理一次房屋抵押貸款，所以各項規則并不是按商業貸款合同來執行下去，客戶可以根據自己的實際情況來重新選擇適合自己的貸款期限。

　　以上就是關于商貸轉公積金貸需要滿足什么條件，以及商貸轉公積金貸有哪些好處等相關內容，希望本篇文章能幫助到有這方面需求的朋友。